Aujourd’hui, pour connaître les prix de sortie d’un programme, vous n’avez que trois solutions :
1) débourser 2000 € pour une étude de marché qui vous donnera toutes les informations
2) prendre un abonnement à un observatoire
3) espérer qu’un confrère accepte de partager ses données de commercialisation

Sauf que sur 100 projets étudiés, seuls quelques-uns iront au bout.

Cette étude de marché, elle est pourtant cruciale. Elle détermine tout :
– Votre chiffre d’affaires
– Votre marge sur le projet
– Le type de logements à construire (T1, T2, T3, T4)
– Le bilan économique de l’opération

Regardez Lyon : au sud, les programmes se vendent à 5 000 €/m². Au nord, à 8 900 € /m². Seulement 2 km de différence pour 4 000 €/m² d’écart.

Et les programmes bénéficiant de la TVA à 5,5 % n’expliquent donc pas tout.

Chez KelFoncier, nous avons recensé tous les programmes immobiliers en cours de commercialisation avec leurs prix de sortie réels et l’historique depuis plusieurs années.

En un clic, vous visualisez sur une carte :
– Les prix au m²
– La typologie des biens vendus

Plus besoin d’appeler vos copains ou de payer 2000 € d’études à chaque projet étudié. Faites-le uniquement quand le projet est avancé et prêt pour le Comité d’Engagement.

Votre étude de marché est déjà dans notre base de données.

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Pour connaitre les prix de sortie des programmes immobiliers, testez KelFoncier gratuitement sur https://kelfoncier.com/